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一站式服务 澳洲房产新职业从业者现身中国拼人脉

中新网12月22日电 据澳洲网报道,澳洲房产市场的火热造就了一批新的职业热潮,不过这一职位并非房产经纪人,甚至连工作地点都不在澳洲,他们是在中国工作的澳洲移民代理、会计师、保险代理、抵押贷款经纪人甚至理财经理,而这一切都是为了给中国投资者提供“一站式”的澳洲房产购买服务。

Domain房产网20日报道,这些房产“皮条客”与澳洲房地产经纪人及开发商通力合作,与中国计划移民的富有投资者建立联系,并提供“一站式”服务。CBRE住宅项目总经理里昂塞利(Andrew Leoncelli)表示,这条服务产业链与日俱增,一条推荐人的人脉网络正努力推广维州房产,虽然他们并无出售澳洲房产的执照,但这一网络中的工作人员数量已经在过去4年中翻了3倍,里昂塞利预估未来10年从业者数量还将增加10倍。

里昂塞利还表示,澳洲从中国富有投资者手中受益良多,而正是推荐人通过人脉帮助发掘了这些中国富有的投资者。曾有一个案例中108处澳洲顶层公寓以2500万元(澳元,下同)的价格被出售,而这些购买者从来没有看过网络或报纸上的广告,里昂塞利说:“往往是朋友的朋友与(推荐人)有联系,进入这个圈子的都是非常富裕的人,他们都对墨尔本感兴趣。这就是在中国卖房的方法,(推荐人)带他们去吃饭,并把这个概念介绍给他们。”

理财公司还管接洽 墨尔本仍最受青睐

地处北京的财富管理公司宜信(Yixin,音译)的总经理布雷克•李(Blake Li)表示,他接获的客户要求包括移民、送子女前往海外留学和高额理财。也有一些达到退休年龄的人成为他们的客户,或拥有高额财产却在中国找不到合适理财项目的人。公司则根据客户需求与不同国家的代理机构接洽,李先生说:“我们只负责理财的部分,而收入全部来自佣金。”他认为买房后得到澳洲无限期产权一事也对中国买家很有吸引力。

投资网站“investorist.com”首席执行官艾利斯(Jon Ellis)表示,对墨尔本房产的搜索量占据了全国总搜索量的一半,更是悉尼房产搜索量的2倍,Balwyn 北部、 Camberwell和 Glen Waverley 地区因为靠近好学校,且中国背景住户多而格外受到中国买家青睐。此外,悉尼的房价已经趋于稳定,而墨尔本房价仍在上升也是吸引中国买家的重要原因。

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